Laserfiche WebLink
<br /> <br /> <br />   <br />  <br />  <br />570 Taxter Road, Suite 300 Elmsford, NY 10523 914-631-8600 phone 914-631-5769 fax www.drepc.com www.aiengineers.com <br />Dolph Rotfeld Engineering, <br />Division of AI Engineers, Inc., P.C. <br />An Company <br />  <br />TO:  Mr. Robert Goodman, Chairman  <br />  Village of Rye Brook Planning Board  <br />FROM:  Dolph Rotfeld, P.E., BCEE   <br />DATE:  February 13, 2019   <br />SUBJECT: 259 North Ridge Street  <br />  Subdivision Application   <br />  <br />Items to be resolved during Site Plan Application phase:  <br />Drainage  <br />1. Coverage needed under the New York State Department of Environmental Conservation’s  (NYSDEC)  <br />State Pollutant Discharge Elimination System (SPDES) General Permit:  <br />a. SPDES General Permit Notice of Intent form.  <br />b. Figures have already been provided for the following, however, more specific discussions in  <br />the report are needed for:  <br />i. “Water Quality Volume” requirement;  <br />ii. “Runoff Reduction Volume” requirement;  <br />iii. “Overbank Flood Control” requirement;  <br />iv. “Extreme Flood Control” requirement.  <br />c. One‐year storm (“Channel Protection Volume”) calculations.  <br />2. A consideration for water quality must be provided immediately upstream of any piped connection  <br />to the proposed drywells.  At a minimum the water quality practice must include a sump and a  <br />hooded outlet.  Details must be provided.  These are already shown for Lots 1 and 2 but one is also  <br />needed for the drainage system on Lot 3.  <br />3. The drywell design calls for finished grade above their covers to be 6” above the elevation of the  <br />adjacent basement floor.  There are several acceptable ways to address this issue with minor effect  <br />to the current site plan.  <br />4. The design engineer has indicated that the stormwater model works with a reduced infiltration rate.   <br />The revised model will need to be reviewed.  <br />  <br />Photometric  <br />A photometric plan must be provided demonstrating that adequate lighting will be provided in common  <br />driveway and parking areas, as well as along pedestrian paths.  The photometric plan must also demonstrate  <br />that lighting intensities along property lines will not exceed one (1) foot‐candle.